Este artigo de timeshare explica algumas considerações sobre timeshare na indústria do turismo.
O que é timeshare?
Com o timeshare você adquire o direito de usar um complexo de férias, um hotel ou um apartamento por vários anos durante um determinado período do ano. Este direito é normalmente válido para uma determinada época do ano, por exemplo, a terceira semana de junho, quer para um determinado apartamento ou para uma determinada categoria de casa de férias, é transferível para terceiros. Portanto, ao celebrar esse contrato, você pode basicamente ir de férias onde outra pessoa deseja trocar seus direitos de timeshare, sempre que um determinado momento estiver disponível, e você pode vender os direitos deste contrato. Existem agências de câmbio internacionais para isso. Essa é a teoria. Na prática, isso depende de muitas condições de contorno. E com um pagamento único, nem tudo é feito, há também custos acessórios anuais.
cuidado armadilha
No entanto, esta ideia, que é boa na sua abordagem, é muitas vezes mal utilizada, os potenciais clientes são deliberadamente informados de forma incorrecta sobre a propriedade, não são informados sobre os seus direitos. Infelizmente, esses não são casos isolados. A seguir estão as abordagens possíveis por parte dos recrutadores:
Recrutamento no calçadão
No caminho para a praia você passa por um estande. É adornado com um logotipo que poderia pertencer ao escritório de informações turísticas local. Existem alguns homens e mulheres bonitos em uniformes, suas camisetas também têm um logotipo de aparência oficial. Eles educadamente perguntam se você estaria disposto a ceder um minuto para uma pesquisa de opinião, como forma de agradecimento você pode participar de um sorteio. As perguntas são bobas, o jogo acaba depois de alguns segundos e agora você recebe uma raspadinha. 1 símbolo da sorte 1 camiseta, 2 símbolos idênticos - algumas coisas banais, completamente desinteressantes, esses ingressos não existem de qualquer maneira. 3 símbolos idênticos - oh, você está com sorte, isso quase nunca acontece, você ganha 1 câmera de vídeo ou 1 semana de férias grátis ou € 500 em dinheiro. Obviamente, você deve pegar a câmera ou o dinheiro em nossas instalações. Para acertar a data das férias, você também tem que chegar lá. Não se preocupe, você será levado lá gratuitamente, é claro, você também receberá uma bebida, e é claro que também será levado de volta. Com isso, o anunciante fez seu trabalho, ele provavelmente não sabe muito mais do que o que disse. Em troca, ele recebe € 20 por cliente, o chefe da equipe de push recebe outros € 10. Esta prática é antiga, mas ainda é muito atual e é praticada desta forma ou de forma semelhante em algumas estâncias de férias. Há turistas que passaram por esta experiência várias vezes ao dia, em diferentes locais da Gran Canária, em 10 dias. Estranhamente, a mulher sempre ganhava o bilhete da sorte, o homem sempre ficava sem nada.
Aqueles que se envolverem serão arrastados para uma agência de compartilhamento de tempo e, então, talvez confrontados com esse tipo de férias pela primeira vez na vida. O novo interlocutor acaba se revelando um excelente especialista em publicidade, ele o instrui do seu próprio jeito no timeshare, explica que você pode definitivamente tirar férias aqui em uma instalação de primeira classe nos próximos anos e calcula resumidamente o quão barato isso é e o que traz um punhado de referências de primeira classe. E se você quiser ir de férias para outro lugar, não tem problema, sempre tem gente que quer trocar. Para clientes muito céticos, é oferecida uma redução de preço, que só se aplica aqui e agora, então o contrato é perfeito. Que azar que o contrato foi celebrado no destino de férias, a lei do país de férias se aplica e os tribunais locais são competentes em caso de litígio.
Recrutamento por meio de agentes de viagens
O seguinte tipo de publicidade não é tão claro. Os turistas pousam no aeroporto de destino, por exemplo, na Gran Canária, são distribuídos para os ônibus que aguardam na saída e são conduzidos ao seu destino de férias. No caminho, eles receberão uma oferta para um evento informativo gratuito. Isso acontece na manhã seguinte, você aprende detalhes mais ou menos interessantes sobre o país e sua gente, e além disso, representantes de empresas parceiras vêm para organizar excursões, alugar carros e oferecer a oportunidade de visitar um grande novo complexo de férias. Não há menção de timeshare. Como agradecimento pelo seu interesse no novo clube de férias, será oferecido um voucher para excursões no valor de 30 €. O novo resort pertence a uma empresa de timeshare. Quando perguntado por telefone, você fica sabendo que a sede de uma grande empresa de turismo alemã foi informada sobre a contratação de seu representante e está pelo menos fazendo vista grossa.
Modelos de timeshare
- Sistema de estoque: após adquirir ações da empresa, você recebe uma espécie de dividendo, por exemplo, como pontos. Esses pontos também podem ser acionados. Um certo número de pontos é então necessário para umas férias em um determinado apartamento, dependendo da época do ano. Um desses provedores é o Disney Vacation Club, a empresa suíça tem procedimento semelhante Hapimag.
- Sistema de pontos: A empresa de timeshare aderiu a um clube de troca, os pontos em sua própria empresa são padronizados em todo o mundo, então você pode usar empresas de troca, como RCI escolha destinos de férias em todo o mundo a partir de um grande número de instalações. As empresas de intercâmbio então incorrem em custos para uma associação de vários anos, bem como em uma taxa de processamento por férias.
Em relação às cotas, deve-se observar se estão vinculadas a determinado período de férias (fixo) ou variável flutuador) estão.
Em teoria, você pode vender as ações em instalações de timeshare novamente, mas na prática o mercado para isso é relativamente pequeno, pelo menos na Europa. O mercado americano é muito mais aberto nesse quesito, inclusive em termos de preço Revenda de timeshare de hotéis shows.
Custos de timeshare
O custo de uma semana em uma instalação de timeshare deve se pagar em cerca de 10 anos. Isso é o que os centros de aconselhamento ao consumidor e provedores de renome sugerem. Portanto, se a entrada em regime de timeshare para um apartamento na Gran Canária for fixada em um valor de 5 dígitos em euros por semana de férias, isso é comparável ao preço de acomodação pura em um apartamento de 1000 € / semana. Além disso, existem custos acessórios, que também são vários 100 € anuais. Alguns desses apartamentos podem ser ocupados por até 4 pessoas, então pode valer a pena. A maioria das instalações de timeshare são extremamente atraentes e oferecem o conforto de hotéis de luxo, correspondendo a 4 ou 5 estrelas.
Na Gran Canaria as plantas são de Começo um bom exemplo. Dentro Patalavaca no Arguineguín o complexo aumenta Anfi del Mar com acomodações luxuosas. Uma praia de areia branca com 10.000 toneladas de areia do Caribe, inúmeros restaurantes, diversas atividades e uma paisagem artisticamente desenhada com vegetação tropical garantem umas férias atraentes, não só para clientes de timeshare, mas também para turistas que trabalham com uma grande Livro da empresa alemã de turismo.
O Grupo Anfi também possui uma fábrica em Tauro no Porto Rico, é conhecida por seu clube de golfe exclusivo. Não muito longe disso Praia Amadores, e aí vem um com Anfi del Mar facilidade de timeshare comparável. São feitas tentativas de comercializá-los por todos os meios (Em novembro de 2010)).
Se as timeshare dão retorno ou não, não é apenas uma questão de dinheiro, mas também de preferência pessoal. Quando estiver de férias, no entanto, você deve considerar:
- Se um contrato for celebrado no exterior, o direito contratual é aplicável.
- As ações do timeshare são normalmente autenticadas. Isso deve ser esclarecido antes do primeiro pagamento.
- Considere os custos de acompanhamento, como renovação, manutenção e serviço.
- Leve um contrato com você antes de assiná-lo, verifique-o em paz e durma sobre ele por uma noite. Uma possível oferta de desconto também se aplica a fornecedores de renome no dia seguinte.
- Em nenhuma circunstância você deve pagar um depósito, de acordo com a lei alemã, esse depósito só é devido 14 dias após o recebimento do contrato; na Espanha, um período de 10 dias se aplica.
- Insista no direito de rescisão de 14 dias, esta é a lei comum na Alemanha. Em outros países também existem direitos de rescisão com prazos às vezes diferentes.
- Não feche nenhuma associação de clube de férias. Estes têm uma duração mais curta e a base jurídica é menos favorável.
- Em primeiro lugar, calcule se um compartilhamento de timeshare mais custos adicionais sem voo e sem refeições é realmente muito mais barato do que o custo de 10 pacotes turísticos para um destino comparável, incluindo voo e meia pensão.
